标的物基本要素

位置：南京市溧水区永阳镇毓秀路85号

规模：占地面积637592.6平方米，建筑面积121271.5平方米，包含生产车间、仓库、办公楼等附属设施

厂区用途：工业用地经营权转让期限：本次转让经营期限为20年

标的物优势

1、地理位置优越：厂区位于永阳街道毓秀路85号，位于溧水城南板块，距离溧水天生桥高速口1km，距离溧水洪蓝工业园3km，距离溧水开发区5km，交通便利，地理位置优越，方便原材料及产品运输，周边产业配套完善，便于获取上下游资源。

2、产业基础优秀：2024年1月至11月，溧水区工业总产值为1069.26亿元，同比增长6.4%，增速位列全市第二、制造业板块第一，整体工业基础优异，发展环境较好。

3、国企产权，经营稳定。

转让底价、期限及支付方式

1、底价：45856万元（江苏伟业房地产土地评估造价咨询有限公司出具的经营权评估报告，评估基准日：2024年12月27日)

2、期限：20年

3、支付方式：中标方一次性支付20年的经营权转让费用，具体支付条款以后续双方协议签订为准。

转让方

名称：南京溧水经济技术开发集团有限公司

地址：南京市溧水经济开发区团山西路8号

联系人：刘静

联系电话：18852029922

确定方式

竞争性谈判

竞争性谈判受让方要求

1、具有独立承担民事责任的能力，提供营业执照等相关证明文件

2、具备一定的经营管理经验和资金实力

3、不得改变厂区原有用途，经营范围符合溧水区整体规划，符合法律法规规定的其他条件

竞争性谈判文件获取方式

1、时间：2025年1月2日前

2、地点：南京溧水经济技术开发集团有限公司312室

3、方式：现场领取或邮件发送

竞争性谈判申请文件递交及截止时间

递交至：南京市溧水经济开发区团山西路8号

截止时间：2025年1月3日上午11:30前

竞争性谈判的时间及地点

时间：2025年1月3日14时

地点：南京溧水经济技术开发集团有限公司6区625会议室