一、监督项目概况

4月份，在监工程127个，新增房建项目10个（建筑面积21.69万㎡），单位工程16个。共开展质量安全日常检查72次，下发安全文明类抽查单、整改60份。下发质量类抽查单、整改单59份。

二、质量安全生产管理工作

1、参加学习贯彻习近平总书记参加十四届全国人大三次会议江苏代表团审议时重要讲话精神专题宣讲。2025年4月22日上午在城建局会议室召开学习贯彻习近平总书记参加十四届全国人大三次会议江苏代表团审议时重要讲话精神专题宣讲，溧水区委党校常务副校长何晓明同志宣讲《深入学习领会习近平总书记在江苏代表团讲话精神 奋力谱写中国式现代化建设的溧水新篇章》。区城建局领导班子成员，局机关全体工作人员参加学习。

2、对投诉数量靠前以及投诉处理满意度较低的项目建设单位组织联合约谈。为切实加强溧水区房屋工程质量管理，进一步落实各责任主体质量责任和维修义务，有效解决住宅工程保修期内质量投诉，按照《江苏省房屋建筑和市政基础设施工程质量缺陷投诉处理管理办法》（苏建规字〔2022〕2号）相关规定，区城建局对2025年3月份质量投诉件进行了统计汇总。经研究，决定对投诉数量靠前以及投诉处理满意度较低的小区进行全区通报，并于2025年4月18日在城建局会议室对以上项目建设单位组织联合约谈。

3、开展溧水区2025年二季度建设工程质量安全文明施工工作会议。2025年4月3日上午在溧水区城乡建设局2号楼一楼会议室召开了溧水区2025年二季度建设工程质量安全文明施工工作会议，会议上播放了安全生产警示教育片，区城建局副局长刘向东通报2025年一季度建设工程质量安全、文明施工及市场行为综合执法检查情况，南京第八建筑安装工程有限公司汪立祥同志作安全工作质量管理经验分享、银广厦集团有限公司方周同志作表态发言，区应急管理局副局长侯梦炜、消防救援局范华同志交流发言，区城建局局长刘昌红同志部署2025年二季度安全生产重点工作并提工作要求。质安站全体人员参加会议。

三、联合验收与备案情况

4月完成了商品房项目4个：NO.溧水2021G08项目地下车库；NO.溧水2020G17地块项目10#楼；NO.溧水2021G19地块项目总承包2A#楼；NO.溧水2020G27地块项目1#-4#楼、7#楼，公建类项目1个：武当太极馆建设项目，其他类项目3个：年产24万张新型软装饰功能板生产线扩建项目（厂房五）；新建年产2.45万台精细化工专用泵、高效永磁磁力泵、半导体专用高纯气动泵等产品生产项目01栋厂房、02栋门卫、配电房；江苏本川智能电路科技股份有限公司电子终端产品智能柔性制造项目01栋综合楼、地库。共计8个项目（14个单位工程）的竣工联合验收与备案。

四、下月主要工作

完成4月份在建项目质量、安全分析，并对较差责任主体集体约谈。完成4月份质量投诉分析，并对履约较差开发商集体约谈和通报。完成在建项目安全隐患大排查大整治工作。做好雅居乐、卧龙湖湖汀墅等项目的保交房工作。做好中信银行、宁归来等既有建筑装饰装修改造项目质量安全监督提前介入工作。完成一次质量检测设备培训。完成一次质量安全监督档案、执法记录仪抽查。完成上半年在建工地消防救援应急演练工作，并在金陵应急宝小程序登记。跟踪调度协调顾家、海伦堡、朗润、佳兆业、昕悦尚宸、礼樾云居、中交锦和、秦淮人家等投诉集中项目。完成培训需求梳理。