问：请问使用维修资金对房屋进行应急维修的程序是什么？

答：根据《南京市住宅专项维修资金管理办法》第二十九条规定，已设立维修资金账户的物业管理区域，发生《市物业条例》第六十二条规定的情形，需要紧急使用维修资金的，申请人提交下列申请材料：

（一）维修资金应急使用申请表（示范文本）；

（二）维修资金应急维修工程项目说明（示范文本）；

（三）维修资金应急维修工程实施方案（示范文本）。

市物业管理行政主管部门应当根据不同情形，对维修工程项目说明和维修工程实施方案进行细化和规范。

第三十条规定，申请资料齐备的，维修资金管理部门应当受理，并在受理后二个工作日内审核完毕。对符合条件的，拨付不少于核定费用百分之三十的首付款，并将有关资料通过物业管理官方网站进行公示。

申请人收到首付款后，应当按工程实施方案和合同约定组织施工，做好隐蔽工程及质量安全把关，竣工后依法组织验收。

竣工验收合格后，申请人持《住宅专项维修资金应急维修工程验收报告》（示范文本）、《工程结算评估报告》等材料向维修资金管理部门提出维修资金余款申请，同时将有关资料在物业管理区域显著位置进行公示，公示时间不少于七日。

维修资金管理部门受理余款申请后，审核申报材料，对物业管理区域现场公示资料拍照留存，并在物业管理官方网站公示有关资料。符合条件的，作出审核决定，拨付余款。