邱玉梅代表：

您好！现将您在区十七届人大一次会议上提出的第082号“关于推进我区民宿产业发展”的建议办理情况答复如下：

近年来，我区以创建国家全域旅游示范区为契机，坚持以特色民宿和精品度假酒店为抓手，推动我区民宿业规范、有序发展。

截至目前，全区共有上线乡村民宿46家，房间约1200，床位接近2000。其中：高端精品民宿11家、中高端特色民宿18家、经济类民宿17家，主要分布在无想山南片区、白马红色李巷片区等核心区周边，此外还有一批精品民宿在建或待建。据统计，非周末期间我区民宿整体入住率近30%，周末及节假日近90%。

我区民宿主要有四个方面的特点：

1.“点、线、面”发展格局已经形成。无想山南片区的山凹村、石山下（未见山）、凉篷下、望悠谷（花迹）、诸家（田姐家、凰栖渔家）等一批旅游特色村的民宿发展较为集中，目前已形成了一定规模和知名度，其中石山下通过市级民宿示范村验收；全域旅游环线上的郭兴庄园、破墙围（太白谷）、秦淮梅园、李在凤（粮仓酒店）、环山河（玫瑰园）、红色李巷等一批民宿已日趋成熟。此外，我们还通过举办精准招商、民宿设计师大赛等形式引入国内知名民宿品牌和专业投资运营团队，发挥引领示范效应，形成了良好的民宿发展格局。

2.多元投资格局正在形成。区属国有企业在旅游特色村的建设中融入民宿业态，打造示范样板间，率先打造了石山下、李巷、郭兴、李在凤、破墙围、张塘角等一批高品质的民宿集群，引领民宿发展走向。社会资本采取投资、合作、租赁等多种方式，打造有个性、有亮点、有核心竞争力的高端特色民宿品牌，如花迹、未见山、都舍、田姐家等。镇村集体、村民农户自发参与到民宿业的建设、管理、运营、服务等各个环节中，形成了山凹村、竹上云想、玫瑰园、窝家、乐栖山房、丽山音乐农场等一批民间资本的精品民宿客栈，构建了村集体、村民与乡村旅游发展的利益共同体，带动农民增收致富，逐步形成了以社会资本为主、村集体和农民为辅的多元投资格局。

3.主题特色悄然彰显。在全域旅游时代大背景下，乡村民宿不再是单调的“吃农家饭、干农家活、住农家屋”，已逐渐融入地方文化特色和创意主题元素。我区部分民宿经营者能够因地制宜，将民宿产业与美丽乡村、现代农业、乡土文化工程建设等紧密融合，结合人文特色和乡村特征打造了一批主题精品民宿。比如，李巷的“红色文化”主题、破墙围的“诗仙太白”主题、秦淮梅园的“梅文化”主题，玫瑰园的“爱情”主题、丽山音乐农场的“音乐”主题、乐栖山房的“印章”主题等，一个个小小的民宿华丽转身，逐步向乡村度假休憩空间转型，既吸引了众多游客来溧休闲观光，也打响了自身品牌、彰显了民宿特色。大金山、七叶山庄、中山文璟、李在凤都舍酒店、太白谷等民宿企业先后入围南京党政机关会议定点服务单位。

4.富民作用逐步显现。以商旅集团为代表的区属国有企业收储了约2000栋乡村闲置房屋，为乡村旅游发展拓展了极大发展空间，推动全区民宿产业迎来跨越发展的历史机遇。民宿产业的快速发展，既充分盘活了农村闲置资产，又带动了剩余劳动力就业致富。农民财政性收入、经营性收入、一产农业收入、工资性收入得到组合叠加，农民真正享受到了乡村振兴带来的政策红利，分享了全域旅游“共建共享”的发展成果。2021年，山凹疗休养民宿村共接待劳模38批次，2385人次，实现营收156.79万元；接待散客1882人次，实现营收71.51万元，合计营收228.3万元，同比2020年增收280.5%。此外，我们推出了全省第一个民宿公共品牌“无想居”，于2020年底拿到国家知识产权局的商标注册申请受理通知书。

最后，对您给予我们工作的支持和理解表示感谢，并希望您在今后的工作当中继续支持我们的工作。

承办单位：南京市溧水区文化和旅游局

2022年5月24日