王芳委员：

您好！您提出的“关于创建溧水区人才公寓租赁住房运营服务品牌的提案”已收悉，针对提案反应的问题，我局高度重视，认真研究，现将提案办理情况回复如下：

一、支持建立统一的人才公寓品牌

为了便于人才公寓项目出租运营，保障国有资产的保值增值，我区人才公寓项目实行市场化运作，其准入、准出、租金等标准由人才公寓运营单位根据租赁住房市场情况自行决定。目前我区人才公寓运营主要有产权单位自己运营或委托第三方公寓管理公司运营等模式，其中幸庄人才公寓、幸福苑人才公寓、十里人才公寓、和凤产业园人才公寓都是由产权单位自己运营，汇智产业园人才公寓由开发区委托给南京东南公寓管理公司运营。

针对溧高投正在打造的“溧智”租赁住房运营服务品牌，我局也会大力支持。对于已经出租运营的汇智产业园人才公寓02幢、十里人才公寓等项目，我局跟开发区、永阳街道沟通联系，建议共同打造“溧智”公寓品牌，或者建议将人才公寓项目运营管理委托给南京溧智运营管理有限公司，由南京溧智公寓管理公司统一运营管理。

二、促进保障性租赁住房发展

我区正在发展保障性租赁住房工作，“十四五”期间计划筹集保障性租赁住房房源5000套，目前已经筹集套3617套，其中幸庄人才公寓738套，柘塘站南侧租赁项目540套，汇智人才公寓750套，十里人才公寓289套，青年路租赁住房318套，首站公寓542套，南京龙电华鑫公司宿舍楼项目440套。

经认定的保障性租赁住房项目可以享受税费减免、民用水电气价格、提高用地建筑面积等优惠政策。同时，南京市建立了房屋租赁服务监管平台，可以发布保障性租赁住房项目位置、房源信息，保障性租赁住房项目可以将空置房源在租赁平台发布，承租人可以通过租赁平台了解保障性租赁住房项目情况，并提出租赁申请。目前南京市房屋租赁服务平台已经建成，待市局统一部署开展保障性租赁住房申请工作。

衷心感谢您对租赁住房工作提出的宝贵意见和建议！期盼一如既往地关心、重视和支持我们的工作，对我们的工作继续予以监督和帮助。

南京市溧水区住房保障和房产局

2024年7月16日